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appartement à vendre 1 pièce - 26,01 m2 NANTES - 44

Ref : 1293

107 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 99440€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.01 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Au cœur du quartier commerçant "Place René Bouhier - Lamoricière - Chantiers Navals", l'agence Century21 AMARA Immobilier vous propose ce STUDIO destiné à un investissement locatif sûr et rentable. Vous aurez la possibilité de le louer environ 600 € HC en location non meublée...
Idéal pour étudiant ou pour pied à terre, il est exposé est et donne au calme sur une cour sans vis à vis.
Petit immeuble bien entretenu et aux charges maitrisées proche de toutes commodités.
Une cave (suffisamment grande pour y entreposer un vélo) vient compléter l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 26,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée avec placard (2,0 m2)
    • Séjour + cuisine (19,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes
  • Charges / mois : 52,7 €
  • Taxe foncière : 662 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 632,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2256kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2021

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