Toutes les actualités immobilières de NANTES par CENTURY 21 Amara Immobilier

Toutes les actualités immobilières de NANTES par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 Amara Immobilier</span>
Pathologies du bâtiment Aux petits soins pour les façades
Quels que soient le mode et les matériaux de construction d’un bâtiment, aussi performants soient-ils, ils vont subir avec le temps des dommages dénommés pathologies du bâtiment. Celles-ci sont susceptibles d’entraîner des sinistres importants tant en matière de sécurité, d’hygiène que de coûts. D’où la nécessité de traiter ces pathologies ...
15/07/2021
Gestion des déchets en copropriété
La gestion des ordures ménagères est à la fois un enjeu environnemental mais également une question sociétale et citoyenne majeure. A ce titre, elle concerne directement les copropriétés. Le local à poubelles d'une copropriété doit ainsi respecter un certain nombre de critère d'hygiène définis pour le Règlement Sanitaire Départemental. S'il ...
08/07/2021
Agence ouverte tout l'été
01/07/2021
Opération Tour de France
Notre opération Tour de France a débuté ! 🏁Chaque jour pendant le #TDF2021, CENTURY 21 vous offre 2 vélos électriques. Poussez la porte de votre agence pour participer Century 21 Amara Immobilier 3 Place du Cdt Jean L'Herminier à NANTESPlus d'infos : https://www.century21.fr/fiches/tour-de-france/#TDFCENTURY21
26/06/2021
Recherche appartements et maisons sur Nantes
RECHERCHE Le marché immobilier sur Nantes se porte bien et les acheteurs sont présents C’est le moment idéal pour vendre votre logement Contactez-nous pour estimer votre bien Century 21 Amara Immobilier 02 28 00 50 04 3 Place du Cdt Jean L’Herminier à NANTES
09/04/2021
Actualités pour le livret A Copropriété
Un livret A peut être souscrit pour la gestion de la trésorerie d’un immeuble. Le décret d’application qui précise les plafonds est paru en février dernier. Il est entré en vigueur le 1er avril 2020. « Pour les syndicats de copropriétaires dont le nombre de lots de la copropriété à ...
05/04/2021
Les règles financières du Conseil Syndical
Avec les nouvelles responsabilités qui sont confiées au Conseil Syndical, les décrets du 2 juillet et du 7 octobre derniers précisent que le budget prévisionnel de l’année intègrera une somme destinée à l’exercice du conseil syndical dans le cadre de la délégation de pouvoir et qu’un montant maximum sera fixé ...
17/03/2021
Des décisions du Conseil Syndical bien encadrées
Dans le cadre des nouvelles délégations de pouvoir qui peuvent être données au conseil syndical, les décisions prises doivent être consignées dans un procès-verbal signé par deux des membres du conseil syndical, précisant ceux qui ont délibéré ainsi que le sens du vote de chacun. Le procès-verbal est transmis au ...
10/03/2021
Conseil Syndical, nouvelle délégation de pouvoir
Depuis le 1er juin 2020, il est possible pour l’assemblée générale des copropriétaires de déléguer plus de pouvoir au conseil syndical. Le conseil syndical peut alors prendre des décisions habituellement votées à la majorité simple de l’art 24 de la loi de juillet 1965. Les affaires visées sont celles en ...
03/03/2021
Assemblée Générale, les aménagements actuels
Avec le 2ème confinement du mois de novembre, les Assemblées Générales avec présence physique ont été de nouveau interdites. Une ordonnance en date du 18 novembre 2020 a permis le prolongement automatique des mandats de syndic dont les contrats arrivaient à expiration à la fin de l’année 2020 et ce ...
22/02/2021
Point sur le DTG
Le Diagnostic Technique Global d’un immeuble permet de faire le point sur l’état de l’immeuble et de mettre en lumière les travaux nécessaires à sa conservation et à son entretien pour les 10 années suivantes avec une évaluation sommaire de leur coût. Il est obligatoire pour l’obtention de subventions. Ce ...
15/02/2021
Rénovation énergétique une obligation ?
Après un audit énergétique il peut être envisagé de faire les travaux préconisés. Lorsqu’il est nécessaire d’entretenir le gros-œuvre de l’immeuble ou de renouveler un équipement, il est intéressant de penser aux économies d’énergies en cas de changement de chaudière par exemple ou de ravalement de la façade. Aujourd’hui les ...
08/02/2021
La rénovation énergétique, de quoi parle-t-on ?
Par travaux de rénovation énergétique, on entend les réparations ou améliorations qui permettent de réduire la consommation d’énergie des logements. Cela comprend les travaux d’isolation des combles, des murs, des fenêtres, du toit, des planchers et la réduction des ponts thermiques par lesquels s’échappent la chaleur ou le froid. Le ...
26/01/2021
Priorité à la rénovation énergétique
En septembre 2020, le plan de relance de l’économie affirme que l’écologie est une priorité et notamment la rénovation énergétique des logements privés. Les immeubles vieillissent, les factures d’énergie augmentent, les logements sont moins performants étant trop chauds l’été et trop froids l’hiver. La valeur d’un bien dépendant de sa ...
19/01/2021
La rénovation énergétique en copropriété, c’est possible !
Longtemps la rénovation énergétique dans les copropriété ne semblait pas réalisable car trop complexe avec des aides inadaptées. Aujourd’hui, la question environnementale est devenue primordiale. Les chiffres sont là : le bâtiment représente 25 % des émissions de gaz à effet de serre en France dont 2/3 sont issues du ...
10/01/2021
Nouveauté Assemblée Générale : le vote par correspondance
Depuis le 3 juillet dernier, il est possible de voter par correspondance pour les assemblées générales. Le formulaire de vote est envoyé avec votre convocation à l’A.G. Il se présente sous la forme d’un tableau avec les questions inscrites à l’ordre du jour et un espace pour pouvoir voter (pour ...
21/12/2020
Qu’est-ce-que le « réputé garanti » en recherche de fuite
La recherche de fuite doit désormais être « réputée garantie » dans tous les contrats d’assurance de locaux privatifs ou communs dès que les assureurs sont adhérents à la convention IRSI et ce, en toutes circonstances, même si l’assuré est responsable et lésé. « Les franchises, les plafonds, conditions de ...
14/12/2020
A savoir pour la recherche de fuite
Deux précisions sont applicables depuis le 1er juillet 2020. Le passage en apparent des canalisations n’est plus assimilé comme une modalité de recherche de fuite et ne sera donc plus indemnisé au titre de la convention IRSI. Il faudra se référer aux dispositions contractuelles pour envisager une prise en charge ...
07/12/2020
Century 21 Amara Immobilier Nantes : De nouvelles modalités pour l’IRSI
Le principe est que les assureurs prennent en charge les recherches de fuite organisées à leur initiative ou à celle de leurs assurées. Elles sont organisés à leur initiative ou à celle de leurs assurés. Cette disposition s’applique y compris pour les recherches de fuite effectuées en dehors du local ...
28/10/2020
Changement d’organisation pour la recherche de fuite
Century 21 Amara Immobilier Nantes vous informe : L’organisation de la recherche de fuite en copropriété n’incombe plus nécessairement à l’assureur gestionnaire (article 3.2). L’assureur de l’occupant organise la recherche de fuite dans le local de son assuré. L’assureur du copropriétaire non occupant organise la recherche de fuite en cas ...
20/10/2020
Afficher
articles par page