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appartement à vendre 3 pièces - 66,95 m2 NANTES - 44

Ref : 1314

300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 288000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.95 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Tour de Bretagne, Centre Ville Nantes
A proximité des transports et des commerces, venez découvrir ce bel appartement traversant de 3 pièces entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur. Le bien comprend une agréable cuisine aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) , un séjour sur parquet exposé SUD, deux belles chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque) et un WC séparé. Une cave et un grenier complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Travaux de remplacement d'un raccord sur le réseau d'alimentation d'eau potable
  • Travaux à prévoir : Le syndic proposera à la prochaine assemblée générale des devis pour un audit architectural et énergétique de l'immeuble, permettant l'établissement d'un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux et un Diagnostic de Performance Energétique Collectif, ainsi qu'une mission de maîtrise d'oeuvre pour la réfection du mur rideau de la cage d'escalier pour le Bat situé au 3 Le syndic proposera la condamnation des vide-ordures restants à la prochaine assemblée générale.
  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 179
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 23/03/2023

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