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appartement à vendre 3 pièces - 66,56 m2 NANTES - 44

Ref : 1133

153 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.56 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

NANTES - BELLEVUE

Century 21 Amara vous présente un confortable T3 traversant dans une résidence bien entretenue, proche des transports et des commerces.
Cet appartement au 4e étage avec ascenseur est composé d'une entrée, donnant d'un côté sur un séjour avec balcon, de l'autre sur une cuisine bénéficiant d'un débarras.
Un couloir dessert les deux chambres, la salle d'eau, le WC séparé et un dressing.
Vous apprécierez en annexes sa cave, sa place de parking et le local à vélo.
L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Débarras ( cuisine ) (1,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : 2021 - Changement pour des luminaires LED dans les cages d'escaliers, Nettoyage des façades, Rebouchage des conduits vide-ordures, Enrobé sur les coins de pelouses, Changement des lignes d'appel d'ascenseurs 2022 - Changement pour des platines vidéophones
  • Charges / mois : 236 €
  • Taxe foncière : 1142 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 571
  • Charges courantes par an : 2832,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 20/02/2023

Bien proposé par Rose forestier EI, agent commercial (RSAC 911061463)

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