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appartement à vendre 4 pièces - 88,71 m2 NANTES - 44

Ref : 1109

439 740 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.71 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

NANTES CREBILLON

Dans cette rue prestigieuse du centre-ville, venez visiter cet appartement familial et traversant au quatrième étage avec ascenseur, à redécorer à votre goût.
Il comprend une entrée donnant sur une cuisiné séparée et une buanderie, un séjour lumineux, trois chambres dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Vous apprécierez sa cave, son grenier et le local à vélo en annexes.
Projet à découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,7 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Travaux de remplacement du terrasson en zinc du bâtiment A
  • Charges / mois : 156 €
  • Taxe foncière : 1856 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27857kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 28/12/2022

Bien proposé par Rose forestier EI, agent commercial (RSAC 911061463)

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