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appartement à vendre 3 pièces - 81 m2 NANTES - 44

Ref : 1095

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Place Canclaux - secteur recherché
Dans un immeuble de 1996 bien entretenu, avec ascenseur, notre agence Century 21 Amara Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces traversant, en étage élevé et disposant d'une confortable pièce de vie.
L'appartement propose 2 chambres et une cuisine indépendante. Il conviendra parfaitement aux familles souhaitant bénéficier des commerces de proximité et d'un accès rapide au centre ville .
La place de stationnement couverte est un plus indéniable dans le quartier.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1481 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1564,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/02/2023

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