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appartement à vendre 6 pièces - 182 m2 NANTES - 44

Ref : 1093

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 182.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

50 Otages - Bretagne
Au premier étage d'un très bel immeuble ancien avec ascenseur, Century 21 Amara Immobilier vous propose un appartement bourgeois de 6 pièces, à rénover intégralement.
En annexe : deux greniers et une cave.
Beau potentiel à proximité des commerces, transports, musées, théâtres... pour amoureux du centre-ville ou professions libérales (usage mixte possible).
N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Amara Immobilier

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée avec placard (15,3 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Salle de bains (11,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • Chambre 2 (22,5 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Débarras ( cuisine ) (0,6 m2)
    • Autre (18,0 m2)

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection des réseaux Réfection cheminée mitoyenne
  • Taxe foncière : 2038 €
  • Charges de copropriété : 1745 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1745,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3221,0 € et 4357,0 € pour 2021
Bien proposé par Eric heslouis EI, agent commercial (RSAC 852504943)

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