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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 NANTES - 44

Ref : 1070

571 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir cette belle maison familiale idéalement placée entre le parc de la Boucardière et la place Jean Macé à Chantenay, dans un environnement calme et proche des commodités.

Une entrée avec placard vous permettra d'accéder au séjour avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud sans vis à vis, une salle de bain avec WC est disponible au RDC.

Au premier étage vous disposez de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau pour finir au deuxième étage par un coin bureau/salle de jeu attenant à une chambre.

En annexe vous avez le privilège d'avoir une cave, un abris de jardin et un garage transformé en bureau pouvant retrouver sa destination d'origine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • salle de bains + wc (4,6 m2)
    • salle d'eau + wc (5,0 m2)
    • palier (4,6 m2)
    • Bureau (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25454kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 03/11/2022

Bien proposé par Axell alexandre EI, agent commercial (RSAC 790950005)

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