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maison à vendre 6 pièces - 121,55 m2 NANTES - 44

Ref : 1062

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 475500€
maison à vendre - 6 pièces - 121.55 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

NANTES - CHANTENAY
Votre agence CENTURY 21 AMARA IMMOBILIER vous présente cette charmante maison, idéale pour les familles cherchant à vivre à proximité des transports, commerces et des écoles. Elle est composée de deux parties distinctes : la maison principale, avec le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une mezzanine pouvant être aménagée comme troisième chambre avec un espace bureau, d'une salle d'eau et des WC.

Dans une entrée indépendante, la seconde partie, qui peut être réouverte sur la maison principale, un T2 composé d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre à l'étage et d'un extérieur indépendant.

Vous profiterez d'une belle véranda donnant sur le jardin, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison est également dotée d'une dépendance ainsi que d'un garage.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 195,0 m2
  • Surface habitable : 121,6 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour + cuisine (42,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (4,6 m2)
    • Séjour + cuisine (18,7 m2)
    • salle d'eau + wc (4,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre 3 (20,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14029kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 21/06/2023

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