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maison à vendre 5 pièces - 92,57 m2 NANTES - 44

Ref : 1043

303 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
maison à vendre - 5 pièces - 92.57 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

NANTES - SÈVRE
À quelques pas du parc potager de la Crapaudine et des bords de la Sèvre Nantaise, nous vous invitons à découvrir cette maison familiale en plain-pied, au calme mais non loin des écoles, des commerces de proximité et du bus.
Son entrée dessert un salon et une salle à manger permettant d'envisager un séjour traversant sur jardin, une cuisine aménagée, 3 chambres (4e possible à la place du salon), une salle de bain et un WC séparés. Un garage et un agréable jardin arboré complètent ce bien à redécorer à votre goût.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 107,7 m2
  • Surface habitable : 92,6 m2
  • Surface terrain : 245,50 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Salon (11,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1183 €
  • Charges de copropriété : 413,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234,0 € et 1670,0 € pour 2021

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