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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 NANTES - 44

Ref : 1025

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 246000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Appartement Nantes 3 pièces 61 m2 habitable terrasse et parking.
Century 21 Amara Immobilier vous propose :
Nantes CHANTIERS NAVALS - BRASSERIE - un joli 3 pièces au 3ème et dernier étage en duplex d'une petite copropriété situé dans un environnement calme, à proximité des commerces ((boulangerie, bio-coop, pressing, tabac-presse, pharmacie, restaurants) et des transports (bus ligne 11 et tram 1). Il vous offre une entrée, un cabinet de toilette séparé, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte avec accès sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains, placards de rangements.
En annexe un parking couvert. Rare sur ce secteur.
Une visite s'impose !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Chambre + placard (10,4 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Chambre + placard (8,6 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement de caisson VMC
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1009 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1196,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/08/2022

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