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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 NANTES - 44

Ref : 971

325 686 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 309000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Situé au cœur du quartier de Procé et en face du parc, venez découvrir ce très bel appartement rénové en rez-de chaussée et bénéficiant d'un jardin privatif exposé sud.
Appartement bien agencé et lumineux, vous bénéficiez d'une entrée avec deux grands placards, une agréable cuisine équipée-aménagée avec une arrière-cuisine, deux belles chambres et une pièce de vie avec de grandes baies vitrées permettant l'accès direct sur le jardin. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez l'accès facile à tous les commerces de proximité, et aux transports (Chronobus c3 et c6)

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1141 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1708,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 septembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 278
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 65
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/09/2020

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