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appartement à vendre 3 pièces - 54,25 m2 NANTES - 44

Ref : 936

262 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 54.25 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY21 AMARA IMMOBILIER vous présente ce bel appartement situé dans un quartier recherché, entre MELLINET ET SAINTE ANNE.

Dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, vous retrouverez une confortable et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte. L'appartement dispose actuellement d'une chambre mais peut être repensé dans sa disposition d'origine avec 2 chambres.
Un balcon est attenant à la pièce de vie.

Vous profiterez de la proximité des transports (ligne 1 du tram) et des commerces.

Un box fermé complète ce bien.

Une visite confortera naturellement votre choix, n'hésitez plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (7,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour + cuisine (21,3 m2)
    • Salon (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1097 €
  • Charges de copropriété : 780 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 783,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8918kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 28/10/2022

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