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appartement à vendre 2 pièces - 54,25 m2 NANTES - 44

Ref : 936

232 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.25 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Notre agence immobilière CENTURY21 AMARA IMMOBILIER présente un charmant appartement situé dans un quartier très convoité, entre Mellinet et Sainte-Anne.

Cet appartement se trouve dans une résidence récente construite en 2015 et équipée d'un ascenseur. Il est doté d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte. Actuellement, l'appartement dispose d'une chambre, mais sa configuration initiale permettrait d'avoir deux chambres. Un balcon est accessible depuis la pièce de vie.

La proximité des transports en commun (ligne 1 du tram et bus) et des commerces est un atout majeur de cet appartement.

Un box fermé complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (7,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour + cuisine (21,3 m2)
    • Salon (8,7 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 62,2 €
  • Taxe foncière : 1097 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 151
  • Charges courantes par an : 783,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8918kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468,0 € et 634,0 € pour 2021

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