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appartement à vendre 3 pièces - 45,30 m2 NANTES - 44

Ref : 905

282 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 268 300,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.3 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.3 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Dans une copropriété ancienne et très bien entretenue, nous vous proposons un appartement comprenant pièce de vie, cuisine semi-ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Aucune perte de place, l'agencement de ce bien est optimisé et très confortable.
Vous apprécierez la vue dégagée, l'exposition sud, le charme de l'ancien avec de beaux parquets et hauteurs sous plafond.
A proximité immédiate des commerces, de la place Graslin, du musée Dobrée
Actuellement loué, il sera libre d'occupant au plus tard en novembre 2022.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 0228005004

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1855

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 8,2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : TOUT LE RAVALEMENT EXTERIEUR EN COURS DE FINITION
  • Taxe foncière : 761 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
384
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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