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maison à vendre 7 pièces - 167,44 m2 NANTES - 44

Ref : 854

872 760 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 840000€
maison à vendre - 7 pièces - 167.44 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Exclusivité
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Description

CHANTENAY - SAINT ANNE
A proximité de la place Jean Macé
Century 21 Amara Immobilier vous propose cette maison familiale aux volumes intéressants.
Au 1er étage, la pièce de vie de 40m2, avec une double exposition, est confortable et lumineuse . La cuisine séparée est équipée et aménagée. Vous profitez, au même niveau, d'une chambre spacieuse avec salle de bains attenante.
Le 2ème étage est composé de 4 belles chambres avec une salle d'eau et wc.
L'ensemble, de par son orientation, est très lumineux.
Le rez-de-chaussée propose un bel espace à aménager, qui sert aujourd'hui pour partie de buanderie et de rangements
Le jardin est clos de murs et orienté sud
Ideal pour les familles souhaitant bénéficier du calme tout en restant à proximité des commodités
N'hésitez pas à nous contacter au 02 28 00 50 04 pour l'organisation d'une visite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 251,6 m2
  • Surface habitable : 167,4 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (40,7 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Chambre 3 (24,1 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Sous-sol (84,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: True
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
279
KWhEP/m2.an
55 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 21/03/2022

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