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appartement à vendre 2 pièces - 30,28 m2 NANTES - 44

Ref : 1124

151 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 142000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.28 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de 30m², niché au cœur de Nantes à proximité immédiate du musée Dobrée, idéal pour investisseur, premier achat ou encore profession libérale.

Exposé ouest et habitable sans travaux, il propose une chambre avec placard, une salle de bain, et un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond.

À proximité de l'ensemble des commodités du centre-ville, vous profiterez à la fois d'une vie urbaine dynamique et de la quiétude liée à la situation privilégiée de ce logement.

Une opportunité à saisir!

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Vue globale

  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entré sur pièce de vie (15,3 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,3 m2)
    • Chambre + placard (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2021

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