appartement à vendre 1 pièce - 22,38 m2 NANTES - 44
90 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,24 % TTC
- Prix hors honoraires: 83000€
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Description
Spécial investisseur, en exclusivité !
Century 21 Amara Immobilier vous propose un investissement locatif, sans soucis de gestion, et avec une rentabilité sécurisée.
T1 de 22 m2, composé d'une entrée avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre avec placard. Il est idéalement situé rue des Petites Écuries, en plein cœur du centre-ville de Nantes, au pied du Château des Ducs de Bretagne et de la ligne de tram 1 menant directement à la gare.
Studio en résidence hôtelière, avec un bail commercial en cours jusqu'au 12/31/2027, après du gestionnaire Appart'City, leader dans le secteur de la résidence tourisme.
Bien soumis au statut de la copropriété, avec un loyer annuel H.T. de 5 072.76 € versé par Appart'City tous les mois, pour une rentabilité brute de 5.5 %.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 22,4 m2
- Surface habitable : 22,4 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (14,5 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : Rénové en 2022
- Charges / mois : 16,5 €
- Taxe foncière : 572 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 126
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/04/2023