appartement à vendre 4 pièces - 82 m2 NANTES - 44
306 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Description
Century 21 Amara vous propose cet appartement au premier étage d'un immeuble ancien, aujourd'hui distribué en deux T2 pour se prêter à la location, et qui peut être ramené dans sa configuration d'origine de T4 familial. Actuellement libre de locataire. Possibilité de les louer pour un total de 1600 € mensuels hors charges.
Il propose deux pièces de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d'eau avec WC dans l'un, une salle d'eau et un WC séparé dans l'autre. Un sas dessert ces deux parties. En annexes, une cave et un grand garage indépendant complètent ce bien.
Vous apprécierez sa proximité des transports, bus 10, 11 et 23, et des commerces de la place Zola ; marché, supermarché, tabac presse, pharmacie, épicerie ... Cadre de vie idéal tant pour soi que pour une mise en location.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Type d'appartement : F4
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,4 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Cuisine (19,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- palier (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
garage
Rue
Général
- Surface cave : 8 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 35,5 €
- Taxe foncière : 1136 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 425,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2022