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appartement à vendre 4 pièces - 84,79 m2 NANTES - 44

Ref : 1000

367 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.79 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

CANCLAUX - MELLINET

Dans un quartier recherché et à proximité des commerces et des écoles, venez visiter ce charmant 4 pièces avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger avec verrière ainsi qu'une arrière-cuisine. Dans le coin nuit, 2 chambres avec placards, un espace bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Possibilité de faire une troisième chambre.

Vous profiterez des nombreux rangements disponibles en annexe de l'appartement ainsi que d'un local à vélo.

Stationnement : possibilité de reprendre la location des propriétaires.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Double séjour (11,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Réparation du pignon rue Guichen
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
263
29
GES
29

Date du DPE : 07/09/2022

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