REGARDS SUR LA copropriété : Que faire en cas de désordre après des travaux ?

 

Dans un immeuble, si des désordres sont constatés à la suite de travaux importants, il faut se tourner vers les garanties mises en place pour se défendre. On distingue 3 garanties :

 

-          La garantie de parfait achèvement Validité : 1 an à réception des travaux Son rôle : faire réparer par l’entrepreneur ou le fournisseur tous désordres ou défauts de conformité décelés lors de la réception des travaux ou dans les mois suivants.

-          La garantie biennale Validité : 2 ans à réception des travaux Son rôle : elle concerne les éléments d’équipements (volets, installation électrique, chaudière, etc.) dont le mauvais fonctionnement est manifeste et non imputable à un mauvais usage ou entretien.

-          La garantie décennale 

Validité : 10 ans à réception des travaux

Son rôle : assurer contre les vices et malfaçons qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou affectent l’un de ses éléments rendant l’immeuble impropre à sa destination normale (défaut d’étanchéité, fissuration…).