Maprimerénov Copropriétés, Un Soutien Ciblé

Publié le 01/08/2021

Depuis le 11 janvier 2021, une copropriété peut déposer son dossier pour bénéficier de MaPrimeRénov Copropriétés afin de réaliser ses travaux de rénovation énergétique.

Elle doit avoir été au préalable immatriculée au Registre National des Copropriétés. Construite depuis au moins 15 ans, elle doit comprendre au minimum 75% de résidences principales ou de tantièmes d’habitations principales.
Les travaux, réalisés obligatoirement par un professionnel qualifié RGE, doivent permettre un gain minimum de 35% de performance énergétique et une amélioration significative du confort.

Une aide conséquente
Versée en une fois au syndicat des copropriétaires, l’aide s’élève à 25% du montant des travaux plafonnés à 15 000 € par logement, soit 3 750 € multiplié par le nombre de logements. Elle peut être assortie d’une prime de 500 € pour le bonus de sortie de passoire énergétique F et G, comme pour le bonus BBC (Bâtiment Basse Consommation) des étiquettes A et B.
Un autre complément peut être versé aux propriétaires aux revenus modestes (750 € par logement) et très modestes (1 500 € par logement).

Pour les copropriétés situées dans un quartier en renouvellement urbain (NPNRU) ou dont le taux d’impayé est supérieur à 8%, l’ANAH verse une aide complémentaire de 3 000 € multipliée par le nombre de logements.

Rappelons aussi que les travaux doivent avoir fait l’objet d’un devis, peuvent avoir débuté depuis le 1er octobre 2020, et profitent de la TVA à 5,5%. Ils doivent être suivis par un opérateur d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) qui, sous certaines conditions, peut être le Maître d’Oeuvre. Cette AMO est financée par l’ANAH à hauteur de 30%, avec un plafond de 600 € HT par logement et un plancher de 900 € pour les plus petites copropriétés.

Les différentes étapes pour obtenir MaPrimeRénov Copropriétés
- Vérification de l’immatriculation de la copropriété au Registre National des Copropriétés
- Création du compte de la copropriété sur le site monprojetanah.gouv.fr
- Désignation de l’AMO qui prendra en charge les travaux
- Vote des travaux à effectuer en assemblée générale
- Demande d’aides pour la réalisation des travaux
- Réception d’un mail qui valide le dossier
- Engagement des travaux
- Téléchargement des factures des travaux réalisés sur l’espace personnel de la copropriété sur monprojetanah.gouv.fr
- Versement de la prime

 

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