Vendre une maison à Nantes avec CENTURY 21 Amara Immobilier
Quelle a été la tendance du marché immobilier en région Pays-de-la-Loire côté maisons au 1er semestre 2022 et quels sont les atouts de Nantes et ses environs ?
A l'échelle nationale, les six premiers mois de l’année enregistrent une évolution significative des prix sur le segment des maisons avec une hausse de +10,7 % sur un an pour atteindre un prix moyen au mètre carré de 2 552 euros. Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région Pays-de-la-Loire au 1er semestre 2022 côté maisons ? Il signe une progression notable de l’ordre de +12,2 % sur douze mois pour atteindre 2 603 euros le mètre carré en moyenne. Comptez désormais un budget de 283 979 euros pour l’acquisition d’une maison de 109,4 m².
Métropole à taille humaine, la cité nantaise s’étend sur les rives de la Loire. Proche de la façade Atlantique et émaillée d’une centaine de parcs et espaces verts -à l’instar du Jardin des plantes-, la capitale des Pays-de-la-Loire s’enorgueillit d’une qualité de vie recherchée par ses riverains comme leurs visiteurs. Patrimoniale, elle est labellisée Ville d’art et d’histoire et héberge un bâti de caractère, notamment plus de cent monuments classés -dont témoignent le château des ducs de Bretagne, le passage Pommeraye ou encore la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul-, sans compter les Machines de l’Île de renommée internationale. Outre sa vitalité culturelle, la préfecture de la Loire-Atlantique héberge un tissu économique équilibré. Le pôle Nantes Saint-Nazaire enregistre un taux de croissance cinq fois supérieur à la moyenne nationale, boostant l’arrivée de nouveaux riverains chaque année. Ses infrastructures de qualité sur le plan scolaire comme médical, ses équipements de choix en matière sportive, de même que son offre de transports efficace au maillage serré ou encore son éventail de commerces et services de proximité, facilitent le quotidien des Nantais de toujours comme d’adoption.
Maisons familiales à acheter à Nantes dans les quartiers de Sèvre et Chantenay et dans notre agence immobilière nantaise CENTURY 21 Amara Immobilier
Convaincu(e) par la douceur de vivre nantaise, vous envisagez de vous y installer prochainement et êtes à la recherche d’une maison pour y loger à l’année ? Consultez la liste des biens présentés par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Amara Immobilier.
Comptez 318 725 euros pour une maison de plain-pied développant 92 m², avec entrée, salon, salle-à-manger, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, dotée d’un garage et d’un plaisant jardin arboré, à seulement quelques pas du parc potager de la Crapaudine et des bords de la Sèvre Nantaise, et jusqu’à 565 255 euros pour une demeure familiale de 101 m² distribuée en cinq pièces, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois grandes chambres, une salle de bains, agrémentée d’un jardin clos sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la mairie de Chantenay.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en région Pays-de-la-Loire - Crédits photo : CENTURY 21)
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Quelles sont les étapes de la vente de votre maison ? De prime abord, il convient d’identifier un professionnel immobilier de confiance pour mettre en œuvre votre projet, avant de préparer le rendez-vous d’estimation en présence de tous les décisionnaires de la vente réunis autour de votre partenaire immobilier. Cette étape essentielle a pour objet de lui exposer votre projet et lui permettre d’identifier les caractéristiques de votre bien -configuration, équipements, données techniques et administratives-, de même que les commodités situées à proximité -transports, commerces, infrastructures. Grâce à ces éléments et à l’appui de l’Analyse Comparative du Marché de Nantes -savoir-faire exclusif développé par le leader mondial de l’immobilier-, votre conseiller CENTURY 21 a la capacité de réaliser une estimation précise de votre maison. Puis, rendez-vous à l’agence pour vous présenter les résultats de l’estimation de votre bien et le plan de commercialisation adapté, valorisant votre logement en toute transparence et optimisant sa mise sur le marché via le « mandat confiance » et ses nombreux atouts. Grâce aux avis certifiés des clients de l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier, découvrez toutes les raisons de confier votre projet immobilier à l’équipe de votre agence nantaise.
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Parlons de vous, parlons biens.