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commerce à louer 37,40 m2 NANTES - 44

Ref : 1230

14 400 €

/an

commerce à louer - 37.4 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Nous vous proposons un local commercial disponible à louer dans un angle de la rue Bâtonnier Guinaudeau à Nantes. D'une superficie de 38 mètres carrés, cet espace peut être utilisé pour des commerces, des bureaux ou des professions libérales. Cependant, il n'est pas possible d'y installer un restaurant (pas d'extraction)

Le local dispose d'une vitrine et est situé en face du pont Anne de Bretagne. Il est également facilement accessible grâce à l'arrêt de tram ligne 1 et la ligne de bus 11.

Le loyer mensuel hors taxe est de 1200 € avec une provision mensuelle de charge de 79 €. Un dépôt de garantie de 3600 € est également requis et la taxe foncière s'élève à 780 €.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 2160 € TTC.

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé par ce local. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous aider dans votre recherche.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2

À savoir

  • Dépôt de garantie : 3600 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)00kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique

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