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4 pièces - 78 m2 NANTES - 44

Ref : 1414

1 425 €

par mois charges comprises

25 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 78.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Gare Nord ! Rare sur le marché !

À louer à Nantes, magnifique appartement de 78 m², situé au 1er étage. Cet appartement meublé se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un chauffage individuel.

Idéalement situé, vous serez à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Duchesse Anne-Château (ligne 1) et à 5 minutes de la Gare de Nantes. Pour vos courses, Carrefour City est à 400 mètres et Monoprix à 700 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Profitez également du grand parc " Jardin des Plantes "

Loyer hors charges: 1365 euros par mois
Provision sur charges : 60 euros par mois
Dépôt de garantie : 2730 euros
Honoraires de visite, dossier, bail: 468 euros TTC
Honoraires état des lieux : 234 euros TTC

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80,9 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
  • Année construction : 1901

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1365 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 702 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 1365 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1500,0 € pour 2021

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