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appartement à louer 2 pièces - 30 m2 NANTES - 44

Ref : 1389

580 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 30m², idéalement situé à Nantes (44300), parfait pour une personne seule ou un couple. Prêt à habiter sans travaux nécessaires, cet espace comprend 1 chambre, une salle d'eau et bénéficie également d'un garage et d'une cave pour un rangement optimal.

Niché dans les Quartiers Nord, l'appartement profite d'une localisation privilégiée avec le tramway ligne 2 à seulement 200 mètres à la Bourgeonnière, assurant un accès facile à toute la ville. De plus, vous serez entourés de toutes les commodités nécessaires : U Express à 300m, ainsi que divers commerces, écoles comme l'École maternelle Le Baut à 200m, et espaces verts, pour une vie quotidienne des plus agréables.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Nantes.

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Vue globale

  • Surface totale : 30,8 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + cuisine (16,3 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Terrasse (9,5 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 530,31 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 260 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 170 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA169kWh/m²/an
39kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/03/2021

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