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appartement à louer 2 pièces - 53,29 m2 NANTES - 44

Ref : 1106

800 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.29 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Canclaux - Votre agence Century 21 Amara immobilier vous propose ce joli appartement meublé, très lumineux situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 3ème étage) d'une charmante petite copropriété située au coeur du quartier Canclaux.
Vous serez séduits par les jolis volumes qu'offre ce logement disposant d'une entrée avec séjour, cuisine indépendante avec une grande véranda sans vis à vis de plus de 6 m2, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Cet appartement meublé dispose également d'un lave linge.
En outre, une grande cave de 10 m2 complète cette offre.
Contactez vite votre agence Century 21 Amara immobilier pour visiter ce bien rare !

Loyer principal : 750 euros / mois
Provision sur charges : 50 euros / mois
Dépot de garantie : 1000 euros
Honoraires de visite, dossier, bail : 371 euros TTC
Honoraires état des lieux : 159 euros TTC.
: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,3 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Bureau (4,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 530 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 371 €
    • Etablissement état des lieux : 159 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 26/10/2021

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