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1 pièce - 21 m2 NANTES - 44

Ref : 1449

650 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 21.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Exclusivité

Description

À louer : Charmant appartement meublé de 21 m², idéal pour une personne seule ou un jeune couple, situé dans le quartier prisé de Zola à Nantes (44100).

Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie confortable avec une salle d'eau moderne. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous permettant une gestion autonome de vos consommations.

Profitez de la proximité des transports en commun : l'arrêt de bus Canclaux (lignes C1, C3, 23) est à seulement 200 mètres, et l'arrêt Cuvier (ligne 11) à 100 mètres. Vous serez également à quelques minutes à pied de la station du Chaffault et de la gare de Nantes-État.

Les commodités ne manquent pas : Carrefour City et Biocoop sont à 300 mètres, et Carrefour Contact à 400 mètres.

Le quartier regorge de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, sans oublier les espaces verts comme le Jardin Say à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Loyer : 650€ par mois. Contactez-nous pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 21 m2
  • Surface habitable : 21 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 252 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 189 €
    • Etablissement état des lieux : 63 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/08/2023

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