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appartement à louer 3 pièces - 74,96 m2 NANTES - 44

Ref : 1385

1 100 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 74.96 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 74.96 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 74.96 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement non meublé rénové avec goût au cœur de Nantes, situé au 3ème étage. Offrant un cadre de vie exceptionnel de 75m², ce bien comprend 2 chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau moderne, ainsi que 2 balcons pour profiter d'une vue dégagée.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation par double vitrage, assurant un confort optimal toute l'année. La proximité avec les transports en commun est un atout majeur, notamment avec la station de tramway Chantiers Navals à seulement 100 mètres, sur la ligne 1, facilitant l'accès à toute la ville.

Entouré de commerces, écoles. Ce bien est idéalement situé pour une vie urbaine de qualité. À 1100€, saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement clé en main, où confort et praticité se rencontrent.

Dépêchez-vous de contacter votre agence Century 21 Amara immobilier !
Une visite s'impose !
Loyer hors charges : 1030 euros / mois
Prov/charges : 70 euros /mois
Dépôt de garantie : 1030 euros
Honoraires de visites, dossier, bail : 450 euros TTC
Honoraires état des lieux : 225 euros TTC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,0 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1030 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 675 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 1030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13428kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 01/12/2021

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