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appartement à louer 2 pièces - 38,31 m2 NANTES - 44

Ref : 1352

730 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.31 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.31 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.31 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.31 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.31 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de Nantes, dans un quartier dynamique et richement pourvu en commerces et services. Century 21 Amara vous présente ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement rénové et situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing.

Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, le tout sur une surface de 38m². Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant confort et praticité.

Avec un DPE classé C, bénéficiez d'une excellente isolation thermique. Situé à seulement 100 mètres de la station de tramway Chantiers Navals (ligne 1), votre mobilité est assurée. Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate enrichissent votre quotidien.

À louer pour 730€, saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Nantes. Contactez-nous pour en savoir plus!

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Vue globale

  • Surface totale : 38,3 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 685 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 429 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/02/2024

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