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appartement à louer 2 pièces - 50,01 m2 NANTES - 44

Ref : 1312

900 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.01 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.01 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.01 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement de charme, entièrement refait à neuf et meublé avec goût, au cœur de Nantes, proposé en location par votre agence Century 21 Amara. Situé idéalement dans le quartier dynamique du Centre-Ville, ce 2 pièces convient parfaitement à une personne seule ou un couple, offrant une chambre spacieuse de 12.33m² et une salle d'eau moderne de 4.61m².

Profitez d'une cuisine aménagée, équipée pour vos préparations culinaires, et d'un confort thermique optimisé grâce à un DPE catégorie C et une isolation en double vitrage.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du tramway Chantiers Navals (ligne 1), facilitant vos déplacements en ville. À proximité, vous trouverez une multitude de commerces, écoles, et espaces verts, comme le Jardin Say, pour une qualité de vie incomparable.

Vivez au rythme de Nantes, dans un cadre élégant et pratique. Contactez-nous pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 550 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/10/2021

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