3 pièces - 68,04 m2 NANTES - 44
Ref : 955
274 995 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 261900€
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Description
Situé au cœur de Nantes, cet appartement de 3 pièces de 68 m² se trouve au 3 étage d'une copropriété récente (années 2000) avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de la Gare Maritime et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33 m², idéal pour recevoir, de deux chambres dont une de 12 m², d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Le quartier séduit par son ambiance vivante et familiale, avec ses restaurants, cafés, commerces de proximité (supermarchés inclus), ainsi que ses établissements d'enseignement supérieur et ses espaces de loisirs : parcs, théâtres et lieux culturels.
Un bien rare alliant confort moderne et emplacement privilégié au centre de Nantes.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 33 m², idéal pour recevoir, de deux chambres dont une de 12 m², d'une salle de bains et de nombreux rangements.
Le quartier séduit par son ambiance vivante et familiale, avec ses restaurants, cafés, commerces de proximité (supermarchés inclus), ainsi que ses établissements d'enseignement supérieur et ses espaces de loisirs : parcs, théâtres et lieux culturels.
Un bien rare alliant confort moderne et emplacement privilégié au centre de Nantes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,0 m2
- Surface habitable : 68,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (10,1 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Dégagement (7,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : en att PV Signé
- Taxe foncière : 1550 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
