Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 136,33 m2 NANTES - 44
Ref : 679
460 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 441120€
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Description
MELLINET - Spacieux duplex de charme idéal pour une famille
À deux pas de Mellinet, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement de 135m2 carrez et 175 m2 au sol en duplex, alliant beaux volumes et caractère.
Le premier niveau s'ouvre sur une agréable cuisine avec salle à manger et rangements, suivi d'un vaste salon lumineux de 30 m². Vous y trouverez également une première chambre, une salle de bains et WC séparé ainsi qu'une buanderie pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire.
À l'étage, l'espace se prolonge sur un grand bureau baigné de lumière, sublimé par le charme des poutres apparentes. Ce niveau dessert trois belles chambres, une seconde salle de bains et un WC.
Deux caves viennent compléter ce bien familial.
Pour organiser une visite, contactez l'agence Century 21 Amara Immobilier.
À deux pas de Mellinet, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement de 135m2 carrez et 175 m2 au sol en duplex, alliant beaux volumes et caractère.
Le premier niveau s'ouvre sur une agréable cuisine avec salle à manger et rangements, suivi d'un vaste salon lumineux de 30 m². Vous y trouverez également une première chambre, une salle de bains et WC séparé ainsi qu'une buanderie pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire.
À l'étage, l'espace se prolonge sur un grand bureau baigné de lumière, sublimé par le charme des poutres apparentes. Ce niveau dessert trois belles chambres, une seconde salle de bains et un WC.
Deux caves viennent compléter ce bien familial.
Pour organiser une visite, contactez l'agence Century 21 Amara Immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 175,4 m2
- Surface habitable : 136,3 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée avec placard (2,0 m2)
- Séjour + cuisine (27,3 m2)
- Arrière-cuisine (1,2 m2)
- Pièce de vie (27,2 m2)
- Placard (1,6 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Buanderie (11,7 m2)
- Chambre + placard (12,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Bureau (15,0 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Hall (0,8 m2)
- Chambre 2 (7,9 m2)
- Chambre 3 (7,2 m2)
- Chambre 4 (7,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 477 €
- Charges de copropriété : 96,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1156,46 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2026
