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4 pièces - 85,54 m2 NANTES - 44

Ref : 161

346 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
276 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.54 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

NANTES "RENE BOUHIER" :

Notre agence vous propose cet appartement en dernier étage avec balcon, cave et garage sécurisé.

Situé place René Bouhier, cet appartement lumineux de quatre pièces vous permettra de bénéficier à proximité, de l'ensemble des commodités, des commerces et des transports en commun.

Il dispose d'une pièce de vie double agrémenté d'un balcon exposé Est, d'une cuisine indépendante et de deux chambres dont l'une d'environ 15 m2.

La copropriété, aux charges maitrisées, est bien entretenue et dispose d'un accès sécurisé

Contactez votre conseiller Century 21 pour visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec placard (8,5 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110,8 €
  • Taxe foncière : 1677 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1329,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24854kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 04/07/2025

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