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Appartement Studio à louer 1 pièce - 25,65 m2 NANTES - 44

Ref : 1959

517 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 25.65 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Situé au cœur de Nantes, cet appartement d'une pièce se présente prêt à être habité, avec séjour, salle d'eau et WC déjà fonctionnels. Le loyer mensuel s'élève à 517€.

Le quartier offre un accès très pratique aux transports en commun: plusieurs arrêts de bus se trouvent à seulement cinq minutes à pied, assurant une mobilité fluide dans la ville. Au quotidien, les commerces essentiels sont à portée de main, avec deux supermarchés et un kiosque presse à moins de dix minutes de marche.

Le cadre de vie est animé et diversifié: un square verdoyant se situe juste à côté, tandis que plusieurs salles de sport, un escape game, un théâtre et un studio de crossboxing sont accessibles en quelques minutes à pied. Le secteur regorge également de restaurants et de cafés à proximité immédiate, offrant de nombreuses options pour les repas et les sorties.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,7 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 485 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 338 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 260 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 78 € TTC
  • Dépôt de garantie : 485 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/02/2024

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