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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,93 m2 NANTES - 44

Ref : 1934

239 175 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
292 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.93 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

RENE BOUHIER

CENTURY 21 Amara vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces de 67 m² avec une superbe terrasse de 40 m² exposée Sud.

Ce bien comprend une pièce de vie traversante de 23 m², une cuisine aménagée et deux chambres avec rangements.

Vous disposerez également de deux emplacements de stationnement (dont un couvert) et d'un local vélos sécurisé.
Vous apprécierez la proximité des commerces de quartier (boulangerie, Biocoop) et des transports : bus C1 et 11, et tramway ligne 1 (station Chantiers Navals).

Agence immobilière Century 21 Amara Immobilier

Estimation offerte
Vente Achat Location Gestion locative Syndic
Secteurs : Nantes, Saint-Herblain, René Bouhier, Canclaux, Mellinet, Monselet, Dobrée, Nantes Centre-Ville, Chantenay, Sainte-Anne, Procé, Chantiers Navals, Graslin, Gare Maritime, Zola, Durantière, Quai de la Fosse...

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (40 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1514 €
  • Charges de copropriété : 134,3 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2098kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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