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1 pièce - 16,26 m2 NANTES - 44

Ref : 1926

85 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 78304€
291 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 16.26 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Secteur 50 Otages,

Studio de 16 m² Carrez (30 m² au sol) refait à neuf en 2015. Au sein d'une copropriété de charme, ce bien dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un espace nuit en mezzanine.

Aucun travaux à prévoir, il bénéficie d'un DPE classé D.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des lignes de tramway menant aux facultés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,1 m2
  • Surface habitable : 16,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour + cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,0 m2)
    • Mezzanine (7,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 65,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 783,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29810kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/10/2025

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