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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 NANTES - 44

Ref : 1924

248 630 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
292 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

CENTURY 21 Amara vous propose secteur DOULON

Dans un esprit maison, découvrez cet appartement T3 en duplex de 63 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un extérieur privatif entièrement clos. Séjour avec cuisine ouverte aménagée. À l'étage : 2 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau.

Transports et commerces à proximité immédiate. Une belle opportunité sur le secteur.

Agence immobilière Century 21 AMARA,

Estimation offerte
Vente - Achat - Location - Gestion locative Syndic - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour + cuisine (28,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1173 €
  • Charges de copropriété : 80,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 966,34 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13026kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 07/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 888,0 € et 1202,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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