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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36 m2 NANTES - 44

Ref : 1920

700 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 36m² vous propose un cadre de vie fonctionnel au cœur de Nantes44300. Vous profiterez d'une entrée donnant directement sur un séjour ouvert sur une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre paisible et d'une salle de bains. Un balcon agréable invite à la détente, tandis que le stationnement couvert, disponible dans le bâtiment, vous assure un confort quotidien sans contrainte.

Le quartier offre un accès aisé à toutes les commodités : plusieurs commerces et supermarchés se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi que des cafés et restaurants pour vos pauses gourmandes. La proximité d'un réseau de bus vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville, et les espaces verts du secteur offrent des balades agréables. Le loyer est fixé à 700€/mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 401,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 292 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 109,50 € TTC
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1656kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/09/2026

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