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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,90 m2 NANTES - 44

Ref : 1909

197 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185551€
290 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.9 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Secteur Beaujoire À proximité immédiate de la ligne de tramway T1
Découvrez ce charmant appartement T3 de 69 m², situé au 1 étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012.
Lumineux et exposé Est, il offre un agréable séjour de 32 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un accès à un second balcon, ainsi que d'une salle de bains.

Au pied de la résidence, profitez d'un emplacement privilégié avec le tramway T1, un supermarché et une médiathèque accessibles en quelques pas.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand local à vélos ainsi que d'un box fermé en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour + cuisine (32,8 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bain (12,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Terrasse (6,5 m2)
    • Bureau (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Balcon

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1271 €
  • Charges de copropriété : 138,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1658,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/02/2022

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