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Appartement à vendre 3 pièces - 62 m2 NANTES - 44

Ref : 1894

274 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
288 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Superbe T3 au dernier étage avec ascenseur et grande terrasse de 16m2, au cœur d'un quartier calme et particulièrement recherché à proximité immédiate de la place Mellinet.

Cet appartement en excellent état bénéficie d'une pièce de vie de 26 m2 donnant sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC à part.

Vous profiterez également de tout le confort d'une copropriété de standing avec double garage fermé en sous-sol et un garage à vélos.

Pas de travaux à prévoir pour ce bien rare, idéal pour une famille ou un investisseur.

Contactez-nous sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (7,1 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Terrasse (16 m2)

Équipements

Général

  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1447 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1435kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane laurent EI, agent commercial (RSAC 982674178)

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