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3 pièces - 59,60 m2 NANTES - 44

Ref : 1868

854,03 €

par mois charges comprises

45 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 59.6 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Découvrez votre futur havre de paix en plein cœur de Nantes, au sein du quartier prisé de Madeleine-Champ de Mars. Ce charmant appartement de 60m², situé au 1er étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres, une salle de bain et un garage privé. Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel et sa bonne isolation (DPE: C).

À seulement quelques pas, le tramway ligne 1 à Bouffay (400 mètres) facilite vos déplacements et la proximité des commerces, écoles et parcs enrichit votre quotidien. Carrefour City à 100 mètres et plusieurs écoles à moins de 5 minutes à pied assurent une vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de location à 854.03€, dans un quartier vivant et bien desservi, parfait pour s'immerger dans l'atmosphère nantaise.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 804,03 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 600 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 804,03 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/01/2024

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