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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 24,40 m2 NANTES - 44

Ref : 1864

102 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95000€
287 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 24.4 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

NANTES au cœur du quartier Butte Sainte Anne, venez découvrir cet appartement de type 2 traversant et entièrement rénové ! Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots principaux et se compose d'une pièce de vie de 16 m², un espace cuisine de 6.4m² et une salle d'eau avec WC de 2m². Dans le jardin commun, un caveau vient compléter ce bien proche de tout : des commerces de quartier, transports (bus C1 et tramway ligne 1), écoles et nombreux espaces verts du quartier.
Libre de toute occupation (loué précédemment 600€ charges comprises)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,4 m2
  • Surface habitable : 24,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Pièce de vie (16,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 534 €
  • Charges de copropriété : 779 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 776,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2509kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/03/2026

Bien proposé par Karine volz EI, agent commercial (RSAC 929318160)

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