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Appartement T4 à louer 4 pièces - 85,38 m2 NANTES - 44

Ref : 1856

1 350 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 85.38 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Situé au 46 boulevard Jules Verne à Nantes, dans une belle copropriété bien entretenue avec deux ascenseurs, découvrez cet appartement T4 meublé de 85,38 m², idéalement agencé et prêt à vivre.

Au 6 étage, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Vous profiterez également de deux balcons, dont un privatif avec accès direct depuis une chambre, offrant des espaces extérieurs agréables.

Vous apprécierez ses prestations : chauffage individuel au gaz, double vitrage, connexion fibre, ainsi que de nombreux rangements.

En annexes, une cave de 4 m² et une place de parking couverte complètent ce bien.

Appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou une colocation.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 300 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 768,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512,28 €
    • Etablissement état des lieux : 256,14 €
  • Dépôt de garantie : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 13/02/2026

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