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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 105,45 m2 NANTES - 44

Ref : 1837

410 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 392000€
287 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 105.45 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

NANTES Mellinet, au 5ème étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue, coup de cœur pour cet appartement traversant, entièrement rénové et lumineux ! Il comprend une belle entrée, un salon et salle à manger sur balcon filant, une cuisine aménagée et entièrement équipée sur terrasse avec vue sur tout Nantes, 3 chambres dont 2 sur terrasse, salle de bains, WC séparés.
Une place de stationnement couvert et une cave complètent cet appartement proche des transports, écoles et commerces. A voir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,4 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,7 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1950 €
  • Charges de copropriété : 384 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 4615,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 22/04/2026

Bien proposé par Karine volz EI, agent commercial (RSAC 929318160)

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