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Appartement à vendre 3 pièces - 60,75 m2 BOUGUENAIS - 44

Ref : 1832

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 191000€
287 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 60.75 m2 - BOUGUENAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Très beau T3 de 61 m2 (2 chambres) proche du bourg de Bouguenais en parfait état. Il se situe en rez-de-jardin (terrasse et jardin privatif de 50 m2 environ) au cœur d'un parc arboré et calme.
L'appartement bénéficie d'une pièce de vie de 26 m2 prolongée par la terrasse.
L'immeuble moderne date de 2021, les parties communes sont impeccables !
1 place de parking couvert.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour + cuisine (25,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Général

  • Volets roulants élec.

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)552kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1,73

Date du DPE : 29/11/2021

Bien proposé par Stéphane laurent EI, agent commercial (RSAC 982674178)

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