Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,80 m2 ST HERBLAIN - 44
Ref : 1811
850,01 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au huitième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement de 3 piéces de 63m² vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie ouvert qui donne directement sur la cuisine fonctionnelle et le séjour. Deux chambres offrent un cadre tranquille, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent le confort quotidien.
Le quartier de SaintHerblain se distingue par son ambiance familiale et verdoyante. À quelques minutes à pied, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles, idéales pour les familles avec enfants. Les espaces verts ne sont pas loin : un terrain de sport se trouve à proximité immédiate, et plusieurs parcs dont le parc de la Savèze et le parc de la Chézine sont accessibles en moins de dix minutes de marche, offrant de belles balades et des aires de jeux.
Un accès facile à l'ascenseur vous évite les contraintes de la montée, tandis que la localisation, à l'écart des grandes artères, garantit calme et sérénité. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de SaintHerblain.
Le quartier de SaintHerblain se distingue par son ambiance familiale et verdoyante. À quelques minutes à pied, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles, idéales pour les familles avec enfants. Les espaces verts ne sont pas loin : un terrain de sport se trouve à proximité immédiate, et plusieurs parcs dont le parc de la Savèze et le parc de la Chézine sont accessibles en moins de dix minutes de marche, offrant de belles balades et des aires de jeux.
Un accès facile à l'ascenseur vous évite les contraintes de la montée, tandis que la localisation, à l'écart des grandes artères, garantit calme et sérénité. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de SaintHerblain.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,8 m2
- Surface habitable : 62,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 8ème
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Nombre de pièces : 3
- WC (1,9 m2)
- Séjour + cuisine (30,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains (5,9 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 740,01 € par mois
- Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 565,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376,80 €
- Etablissement état des lieux : 188,40 €
- Dépôt de garantie : 740 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Tramway
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2022
