Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,90 m² NANTES - 44

SPECIAL INVESTISSEUR
Au cœur du quartier calme de Nantes, ce charmant appartement de 33m², situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous accueille dans un cadre fonctionnel et prêt à vivre. L'entrée donne directement sur un séjour de 17m² agrémenté d'une cuisine ouverte de 9m², idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté à l'espace de vie. La salle d'eau moderne de 5m² complète ce logement, et une cave privative vous offre un espace de stockage supplémentaire.

L'emplacement de ce bien se distingue par la proximité immédiate du parc de la Boucardière, à sept minutes. Ce havre de verdure invite à la promenade, aux activités en plein air et aux moments de détente, offrant un véritable souffle de nature au sein de la ville. Les amateurs de sport apprécieront également la présence de plusieurs centres sportifs à moins de dix minutes de marche, offrant des options variées pour vos entraînements quotidiens.

Dans un environnement paisible où la vie urbaine laisse place à la sérénité, vous bénéficierez d'un accès aisé à un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité à la nature. Le bien, déjà habitable sans travaux, représente une opportunité rare de s'installer dans un espace bien pensé, alliant confort pratique et cadre de vie verdoyant au cœur de Nantes.

Actuellement loué, vous bénéficierez d'un rendement de 7.20 % !