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2 pièces - 39,06 m2 LA CHAPELLE SUR ERDRE - 44

Ref : 1773

150 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.06 m2 - LA CHAPELLE SUR ERDRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.06 m2 - LA CHAPELLE SUR ERDRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Amara Immobilier
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Description

Dans le charmant quartier de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et confortable. Avec une surface habitable de 39 mètres carrés, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 18 mètres carrés, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse de 12 mètres carrés, permettant une organisation intérieure fonctionnelle et agréable.

La résidence bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec notamment la proximité de la gare de La Chapelle-sur-Erdre Centre, accessible en quelques minutes à pied, offrant ainsi une connexion pratique aux transports en commun. Le quartier est également animé par la présence de plusieurs espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des terrains de sport, permettant aux habitants de profiter d'activités variées à l'air frais. Pour les moments de détente ou de rencontres, des restaurants et des cafés sont également à portée de main, offrant une gamme de possibilités pour sortir et se divertir.

Cet appartement, qui se trouve dans un état habitable sans nécessiter de travaux, présente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie pratique et bien situé. Avec son DPE classé C, il offre une solution équilibrée entre confort et responsabilité environnementale. Les futurs propriétaires pourront ainsi apprécier la qualité de vie qu'offre ce logement, tout en bénéficiant de la tranquillité et des attraits du quartier. Que vous soyez à la recherche d'un refuge personnel ou d'un investissement judicieux, cet appartement à La Chapelle-sur-Erdre est certainement une option à considérer avec attention.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour + cuisine (17,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15830kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 20/05/2025

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