Appartement Autre à vendre 4 pièces - 94,10 m2 NANTES - 44
Ref : 1771
165 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,65 % TTC
- Prix hors honoraires: 155000€
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Description
Plateaux à aménager Atelier d'artiste Centre historique de Nantes (Bouffay)
Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans le très recherché secteur Bouffay, ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Niché au calme d'une cour intérieure, sans aucun vis-à-vis, il constitue un cadre idéal pour un atelier d'artiste, un espace de création ou un projet sur mesure.
Entièrement à rénover, le bien se présente aujourd'hui sous forme de plateaux bruts : l'ensemble des murs intérieurs ainsi que les sols ont été retirés, laissant libre cours à votre imagination pour repenser totalement les volumes.
Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de stockage appréciables ou des surfaces supplémentaires à exploiter selon votre projet.
Vous profiterez d'un environnement privilégié alliant calme, proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de la vie de quartier emblématique du centre historique nantais.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de projets atypiques et de rénovation au cœur de Nantes.
Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, dans le très recherché secteur Bouffay, ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Niché au calme d'une cour intérieure, sans aucun vis-à-vis, il constitue un cadre idéal pour un atelier d'artiste, un espace de création ou un projet sur mesure.
Entièrement à rénover, le bien se présente aujourd'hui sous forme de plateaux bruts : l'ensemble des murs intérieurs ainsi que les sols ont été retirés, laissant libre cours à votre imagination pour repenser totalement les volumes.
Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de stockage appréciables ou des surfaces supplémentaires à exploiter selon votre projet.
Vous profiterez d'un environnement privilégié alliant calme, proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de la vie de quartier emblématique du centre historique nantais.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de projets atypiques et de rénovation au cœur de Nantes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,1 m2
- Surface habitable : 94,1 m2
- Type d'appartement : Autre
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Autre (26,8 m2)
- Autre (18,1 m2)
- Autre (30,6 m2)
- Autre (17,8 m2)
- Autre (0,8 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
À savoir
- Travaux récents : 2022 reprises structurelles des planchers et charpente Rénovation de la façade et toitures < 10 ans
- Taxe foncière : 1536 €
- Charges de copropriété : 2000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Les performances énergétiques
