2 pièces - 44,95 m2 ST HERBLAIN - 44
Ref : 1770
165 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,66 % TTC
- Prix hors honoraires: 154711€
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Description
Charmant T2 idéalement situé au cœur du bourg de Saint-Herblain, dans une résidence récente et parfaitement entretenue de 2010, découvrez cet appartement de 45 m² offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose d'une chambre de 12 m², au calme, desservie par un couloir avec rangements. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète ce bien.
En annexe, vous bénéficiez d'un box fermé de 18 m², un véritable atout.
Appartement classé DPE C.
Côté emplacement, vous profitez d'un environnement de qualité : commerces à deux pas, supermarché accessible à pied en quelques minutes, et arrêt de bus au pied de l'immeuble pour faciliter tous vos déplacements.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose d'une chambre de 12 m², au calme, desservie par un couloir avec rangements. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète ce bien.
En annexe, vous bénéficiez d'un box fermé de 18 m², un véritable atout.
Appartement classé DPE C.
Côté emplacement, vous profitez d'un environnement de qualité : commerces à deux pas, supermarché accessible à pied en quelques minutes, et arrêt de bus au pied de l'immeuble pour faciliter tous vos déplacements.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,0 m2
- Surface habitable : 45,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour + cuisine (25,6 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Terrasse (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Box
Rue
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 84 €
- Taxe foncière : 793 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 996,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2026
